GIẢI PHÁP CẢI TẠO NHÀ PHỐ 1 TRỆT 2 LẦU – THÊM SÁNG, THÊM SANG ĐÓN TẾT

Cuối năm là dịp gia chủ lại ngậm ngùi nhìn không gian sống quen thuộc – bức tường phai màu, ánh sáng chiếu xuyên qua là hiếm, không gian chật chội như không đủ chỗ cho những kỷ niệm mới. Mong ước này lan tỏa mỗi tháng chạp, khi Tết đến gần: “Làm sao cho nhà sáng hơn, sang hơn, để đón Tết sung túc?” Đó là câu hỏi của hàng triệu gia đình sở hữu nhà phố quan tâm.

Đáp lại nhu cầu này, xu hướng cải tạo nhà phố đã thay thế hoàn toàn việc xây dựng lại từ đầu. Thay vì đầu tư khổng lồ, mất thời gian dài, bây giờ gia chủ có thể cải tạo không gian sống một cách thông minh – nhanh chóng, kinh tế, nhưng vẫn đảm bảo thẩm mỹ hiện đại và chất lượng bền vững.

Chính vì vậy, Amis Design mang đến giải pháp cải tạo nhà phố 1 trệt 2 lầu được thiết kế riêng biệt, giúp không gian sống của bạn thêm sáng – từng tia sáng tự nhiên hòa quyện với kiến trúc tinh tế, và thêm sang – từng chi tiết tỏa hương thẩm mỹ. Hãy cùng khám phá cách biến hóa những giấc mơ thành không gian sống thực tại, để mùa Tết này thật sự rực rỡ.

LÝ DO NÊN CẢI TẠO NHÀ PHỐ TRƯỚC TẾT

Bao nhiêu gia đình sở hữu nhà phố đã từng nằm trằn trọc vì cảm giác chật chội, thiếu sáng? Sau mười mấy năm, những căn nhà này dần tích tụ những dấu vết của thời gian – bức tường bám ẩm, ánh sáng tự nhiên chỉ lẻ tẻ len lỏi vào, và không gian sống bị chia cắt bởi những bức tường không cần thiết. Những vấn đề này không chỉ ảnh hưởng đến ngoại hình mà còn tác động trực tiếp đến sức khỏe và tinh thần của gia đình.

Chính vì thế, cải tạo nhà phố là giải pháp tối ưu mà ngày càng nhiều gia chủ lựa chọn, đặc biệt trước mùa Tết. Không giống như xây dựng lại từ đầu – một dự án tốn thời gian, tiền bạc và mệt mỏi, cải tạo không gian sống mang đến những thay đổi nhanh chóng nhưng có tác động sâu sắc.

Tăng công năng sử dụng: Thay vì chịu đựng những không gian bị chia cắt, cải tạo cho phép mở rộng diện tích sinh hoạt, tạo ra những khoảng không liền mạch, thông thoáng. Một phòng khách nhỏ hẹp có thể trở nên rộng lớn, bếp và phòng ăn kết nối một cách tự nhiên – mỗi sự thay đổi này tạo ra năng lượng mới, một cách sống khác, tươi sáng hơn.

Làm mới diện mạo, tạo năng lượng tích cực: Tết không chỉ là dịp gia đình sum họp, mà còn là lúc “thay áo mới” cho tổ ấm. Khi bước vào nhà phố đón Tết được cải tạo – với tường sơn lại tươi sáng, ánh sáng tự nhiên chảy tràn qua những khoảng mở mới, nội thất được sắp xếp hợp lý – cảm giác bị sinh ra từ trong lòng. Năm mới bắt đầu với một không gian sạch sẽ, có tổ chức, và đủ ánh sáng tích cực – đó là nền tảng để gia đình phát triển, làm việc, và yêu thương nhau tốt hơn.

Tiết kiệm hơn so với xây mới: Không phải lập dự án dài hạn với chi phí khổng lồ, cải tạo cho phép gia chủ nâng cấp không gian theo từng giai đoạn, kiểm soát ngân sách dễ dàng, và nhìn thấy kết quả nhanh chóng. Điều này đặc biệt hấp dẫn với những gia đình muốn có sự thay đổi mà không phá vỡ kế hoạch tài chính.

Một kế hoạch cải tạo hợp lý sẽ giúp tổ ấm thay áo mới chỉ trong vài tuần, không cần chờ đợi lâu dài, mà vẫn đạt được những kỳ vọng cao nhất về thẩm mỹ, hiệu năng và sự thoải mái.

LỘ TRÌNH CẢI TẠO NHÀ PHỐ 1 TRỆT 2 LẦU – TỪ TƯ VẤN ĐẾN HOÀN THIỆN

Nhiều gia chủ lo lắng rằng cải tạo nhà phố là một quá trình phức tạp, rắc rối, không biết bắt đầu từ đâu. Thực tế, khi có một lộ trình rõ ràng và một đội ngũ chuyên nghiệp đồng hành, toàn bộ quá trình trở nên suôn sẻ, trong suốt, và mang lại kết quả vượt mong đợi. Hôm nay, Amis Design sẽ chia sẻ lộ trình 3 giai đoạn mà chúng tôi áp dụng để thực hiện cải tạo không gian sống cho hàng nghìn gia đình.

Giai đoạn 1: Tư vấn và đánh giá hiện trạng cải tạo nhà phố

Mọi công trình cải tạo nhà phố thành công đều bắt đầu từ một bước tư vấn kỹ lưỡng. Đây không phải là cuộc gặp gỡ bình thường, mà là một quá trình Amis Design thấu hiểu từng chi tiết, từng nhu cầu, từng giấc mơ mà gia chủ có cho không gian sống của mình.

Khảo sát chi tiết – Nền tảng của mọi quyết định: Kiến trúc sư Amis Design sẽ đến tận nơi, chụp hình từng góc, đo đạc toàn bộ kết cấu, ghi chép độ rộng của mặt tiền, chiều cao trần nhà, vị trí các cửa sổ, và những chi tiết nhỏ mà nhiều người vô tình bỏ qua. Không chỉ dừng lại ở số liệu, chúng tôi cũng lắng nghe gia chủ nói về những điều không hài lòng, những giấc mơ chưa thành hiện thực, và những ưu tiên quan trọng nhất.

Nhận định tình trạng công trình: Chẳng hạn như trường hợp một gia đình sở hữu căn nhà phố được xây dựng vào năm 2016 – kết cấu khung chính vẫn còn vô cùng vững chắc, nhưng không gian sống bên trong lại trở nên cũ kỹ, tối tăm, và bí bách. Tường sơn bị bong tróc, ánh sáng tự nhiên hiếm hoi lọt vào, phòng khách và bếp bị chia cắt bởi những bức tường không cần thiết. Đó chính là những “căn bệnh” phổ biến của nhiều nhà phố cùng thời kỳ.

Cải tạo nhà phố 1 trệt 2 lầu | Amis Design

Gợi ý giải pháp tối ưu cải tạo nhà phố: Thay vì đập bỏ hoàn toàn, Amis Design có thể gợi ý: giữ nguyên khung chính (nền móng, cột, dầm), tập trung cải tạo nhẹ mặt tiền – mở rộng cửa sổ, thiết kế giếng trời, sơn lại màu sáng, và bố trí lại không gian bên trong. Giải pháp này không chỉ tiết kiệm chi phí một cách đáng kể (Có thể tiết kiệm 30–40% so với xây mới), mà còn đảm bảo an toàn kết cấu và cho phép gia chủ chuyển vào nhà nhanh hơn.

Vai trò của kiến trúc sư, Amis Design không chỉ vẽ bản vẽ, mà còn là người điều phối giữa bốn yếu tố: thẩm mỹ (căn nhà đẹp như mơ), công năng (không gian sử dụng hiệu quả), ngân sách (chi phí hợp lý), và tiến độ (hoàn thành đúng hạn). Họ sẽ thuyết phục gia chủ về những lựa chọn hợp lý cho không gian sống, gợi ý vật liệu nào thích hợp, và lên kế hoạch chi tiết để mọi thứ diễn ra như một bản nhạc được sắp xếp tốt.

Cải tạo mặt tiền cho nhà phố | Amis Design

Giai đoạn 2: Thiết kế cải tạo tối ưu ánh sáng và công năng

Sau khi hoàn thành khảo sát, đến lúc Amis Design biến những ý tưởng thành hình ảnh cụ thể. Đây là giai đoạn “phép thuật thiết kế” – nơi mà cải tạo không gian sống thực sự bắt đầu lấy hình dáng, và những giấc mơ gia chủ dần trở nên có chân thực.

Quy trình thiết kế toàn diện

Kiến trúc sư sẽ vẽ ra những phối cảnh 3D sống động, giúp gia chủ hình dung rõ ràng không gian sống sẽ trông như thế nào. Bên cạnh đó, Amis Design cũng bố trí nội thất chi tiết (vị trí sofa, bàn ăn, giường ngủ), lựa chọn các vật liệu phù hợp về thẩm mỹ, độ bền, và tính thực tiễn. Mỗi lựa chọn đều được cân nhắc kỹ lưỡng – không chỉ đẹp, mà còn phải bền, dễ bảo trì, và phù hợp với thói quen sống của gia đình.

Giải pháp thêm sáng giúp không gian sống thêm sang

Thiết kế giếng trời trước nhà: Đây là một trong những giải pháp “vàng” mà Amis Design thường áp dụng cho cải tạo nhà phố. Bằng cách mở rộng hoặc tạo mới những khoảng mở phía trước, ánh sáng tự nhiên sẽ tràn vào, làm sáng toàn bộ không gian, giảm đi sự oi bức và chật chội.

Sơn mặt tiền màu sáng, thay cửa kính mới: Một lớp sơn tươi sáng kết hợp với những cửa kính lớn không chỉ cho phép ánh sáng xâm nhập mà còn tạo ra cảm giác “hơi thở tươi” cho toàn bộ ngôi nhà. Màu sáng phản chiếu ánh sáng, trong khi cửa kính mở rộng tầm nhìn ra ngoài, làm cho không gian cảm thấy lớn hơn, rộng hơn.

Tối ưu không gian mở giữa phòng khách – bếp: Thay vì giữ bức tường chia cách, chúng tôi thiết kế một không gian mở liên kết, nơi phòng khách hòa quyện với bếp, tạo cảm giác rộng rãi và cho phép ánh sáng lan tỏa từ một đầu này sang đầu kia.

Lợi ích thực tế: Sau những thay đổi này, căn nhà phố không chỉ sáng hơn về diện mạo, mà còn sáng hơn về cảm xúc. Ánh sáng tự nhiên chảy tràn, không khí lưu thông tốt hơn, mùi ẩm và kín đã tan biến, và gia đình cảm thấy thở thoải mái hơn. Công năng sử dụng cũng được cải thiện – không gian mở tạo ra sự linh hoạt trong việc bố trí đồ đạc, hosting bạn bè hoặc tổ chức sự kiện gia đình trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết.

Giai đoạn 3 – thi công & hoàn thiện: đảm bảo tiến độ và hiệu quả

Khi bản vẽ đã được gia chủ phê duyệt, Amis Design chuyển từ bàn vẽ sang công trường. Đây là nơi kiểm nghiệm kế hoạch, nơi những tưởng tượng biến thành thực tế cụ thể.

Chuẩn bị và bảo vệ kết cấu cũ trong hành trình cải tạo nhà phố

Trước khi bắt tay vào công việc, đội thi công Amis Design sẽ chuẩn bị kỹ lưỡng – che chắn các khu vực xung quanh để bảo vệ đồ đạc gia đình, thiết lập đường dây nước, điện tạm thời, và đảm bảo an toàn cho tất cả. Những bức tường hiện tại, nền nhà, cột dầm – những phần được giữ lại – sẽ được bảo vệ cẩn thận để không bị hư hại.

Thi công phần thô – Nơi hình dáng mới hé lộ:

• Đầu tiên là phần giếng trời – kiến trúc sư sẽ chỉ dẫn chính xác vị trí cần mở rộng hoặc tạo mới, đảm bảo kết cấu vẫn chắc chắn.
  Tiếp theo, những bức tường không cần thiết sẽ được phá bỏ cẩn thận, hoặc xây mới những bức tường cần thiết.
• Sàn được xử lý, san phẳng, và chuẩn bị cho việc ốp gạch mới.

Tại giai đoạn này, gia chủ sẽ thấy không gian dần chuyển biến, những khoảng tối dần được mở rộng, và ánh sáng bắt đầu tràn vào.

Lắp đặt nội thất, hoàn thiện sơn và ánh sáng

• Các bộ phận tiện ích (đường ống nước, điện, thông gió) được lắp đặt theo thiết kế.
• Lớp sơn tươi sáng được phủ lên, từng bức tường, từng góc, biến không gian cũ thành không gian mới.

Test 2 mã màu sơn đá cho gia chủ lựa chọn | Amis Design

• Hệ thống ánh sáng được thiết kế khôn khéo – đèn chính để chiếu sáng toàn diện, đèn điểm tạo không khí, đèn led tiết kiệm để làm nổi bật các chi tiết kiến trúc.
• Nội thất được lắp đặt từng món một, cuối cùng là những chi tiết trang trí, thảm, rèm – những “chút phấn hoa” cuối cùng.

Kiểm soát tiến độ – Cam kết đón Tết đúng hạn: Amis Design cam kết hoàn thành cải tạo nhà phố trong vòng 4–6 tuần tùy thuộc quy mô công trình.

Suốt toàn bộ quá trình, từ khảo sát đến hoàn thiện, đội ngũ Amis Design luôn đồng hành cùng gia chủ, giải đáp mọi thắc mắc, tinh chỉnh những chi tiết nhỏ, và đảm bảo rằng từng bước đều đạt chuẩn chất lượng cao nhất.

CASE STUDY – CẢI TẠO NHÀ NGOẠI HOME: “LỘT XÁC” ĐÓN TẾT

Hiện trạng ban đầu: một căn nhà phố đầy tiềm năng nhưng chưa được “thức tỉnh”

Ngoại Home – đó là cách gia chủ gọi thân mật căn nhà phố 1 trệt 2 lầu của mình, được xây dựng vào năm 2016. Lúc đó, ngôi nhà mới mẻ, sạch sẽ, và tràn đầy năng lượng. Nhưng sau gần một thập kỷ, thời gian đã để lại dấu ấn của nó – màu sơn phai, bong tróc nhiều chỗ, ánh sáng tự nhiên hiếm hoi xâm nhập, và không gian sinh hoạt cảm giác chật chội, kín đóng.

Gia đình gồm 3 thế hệ (ông bà tuổi cao, cha mẹ trung niên, và con cái lớn lên) đang cùng sống trong không gian này, nhưng mỗi người đều cảm thấy thiếu thứ gì đó – thiếu không khí tươi, thiếu ánh sáng, thiếu những khoảng thư giãn riêng.

Khi liên hệ với Amis Design, gia chủ chỉ có một mong ước đơn giản: “Làm sao cho nhà sáng hơn, sang hơn, để mọi người trong gia đình cảm thấy thoải mái hơn, đặc biệt là trước Tết?”

Giải pháp Amis Design: tái sinh từng chi tiết

Sơn lại mặt tiền – phối màu trung tính hiện đại

Thay vì giữ lại những màu cũ, Amis Design lựa chọn sơn đá hiện đại: sơn đá tông vàng kết hợp với những phào chỉ tạo ra sự thanh lịch, tinh tế. Màu sắc này không chỉ phản chiếu ánh sáng mặt trời một cách tối ưu, mà còn tạo ra ấn tượng “nhà mới” ngay từ cái nhìn đầu tiên.

Thay toàn bộ hệ cửa – mở cửa cho ánh sáng tự nhiên vào không gian sống

Tiếp theo, những cửa gỗ cũ, kín đóng được thay bằng cửa khung nhôm hiện đại. Không phải là cửa gỗ nặng nề, mà là cửa khung nhôm vừa nhẹ nhàng, vừa bền vững. Khi ánh sáng mặt trời chiếu qua cửa kính, toàn bộ không gian phòng khách bỗng sáng rỡ. Đó là lúc gia chủ mới nhận ra: “Ánh sáng có thể thay đổi mọi thứ!”

Thiết kế giếng trời phía trước – khu vực thư giãn với hồ cá koi

Amis Design thiết kế một giếng trời phía trước, để ánh sáng tự nhiên có thể tràn vào suốt cả ngày, từ sáng tới chiều. Dưới giếng trời, chúng tôi tạo ra một khu vực thư giãn nhỏ xinh – một không gian yên bình, với một bể cá Koi mini và bộ ghế thư giãn. Đây trở thành “phòng ngồi” yêu thích của gia chủ, nơi ông bà có thể ngồi nghỉ, xem cá bơi, và cảm nhận ánh sáng ấm áp của buổi chiều.

Cải tạo phòng ngủ tầng trệt – dành cho người lớn tuổi

Vì gia đình có ông bà tuổi cao, Amis Design tập trung vào việc tạo một phòng ngủ tầng trệt vô cùng tiện nghi. Không chỉ có ánh sáng mềm mại giúp không gây chói mắt, mà cả không gian được thiết kế để dễ di chuyển – cửa rộng, hành lang thông thoáng, phòng tắm liền kề với tiện nghi đầy đủ. Mỗi chi tiết đều được suy nghĩ với lòng thương yêu, để ông bà cảm thấy an tâm, thoải mái.

Nâng cấp khu bếp – kết nối phòng ăn, tạo cảm giác rộng

Thay vì giữ bếp cô lập, Amis Design quyết định phá bỏ bức tường chia cách giữa bếp và phòng ăn, tạo ra một không gian bếp-ăn liên thông. Tông màu sáng được sử dụng ở tất cả các bề mặt – tủ bếp, tường, sàn – cùng với hệ thống đèn LED hiện đại tạo ánh sáng tinh tế. Kết quả là phòng bếp không còn tối tăm mà trở thành “trái tim” của gia đình, nơi mọi người lại gần nhau hơn.

Biến tầng trên cùng thành phòng ngủ riêng tư – với góc làm việc

Tầng trên cùng được cải tạo thành phòng ngủ riêng của gia chủ, với một góc làm việc nhỏ bên cạnh. Tường được sơn màu be – một màu sắc mang lại cảm giác bình yên, tập trung. Ánh sáng từ cửa sổ lớn tràn vào, tạo ra một không gian sống vừa riêng tư, vừa sáng sủa – nơi gia chủ có thể vừa làm việc, vừa thư giãn, vừa cảm thấy còn được kết nối với gia đình dưới.

Tiến độ thi công – hoàn thiện đúng hạn, đón tết đầy hứa hẹn

Điều đáng chú ý nhất là Amis Design hoàn thành toàn bộ cải tạo nhà phố này trong vòng 45 ngày. Không phải vì vội vàng mà chất lượng bị ảnh hưởng, mà vì sự tổ chức, lên kế hoạch chi tiết, và đội ngũ chuyên nghiệp sẵn sàng hành động nhanh gọn. Gia chủ được bàn giao ngôi nhà trước Tết khoảng 2 tuần, đủ thời gian để sắp xếp đồ đạc, trang trí, và đón Tết trong không gian hoàn toàn mới.

Kết quả: một ngôi nhà “lột xác” đầy năng lượng

Sau khi hoàn thành, Ngoại Home đã trở nên hoàn toàn khác biệt. Khi bước vào phòng khách, mọi thứ đều thay đổi – ánh sáng tràn ngập, không khí lưu thông, và những khoảng không gian sống rõ ràng nhưng vẫn kết nối. Ngôi nhà giữ được nét thân quen ban đầu của nó nhưng hiện nay nó trở thành hiện đại, tiện nghi, và đầy năng lượng.

Gia chủ hài lòng vô cùng. Ông bà tận hưởng những buổi chiều yên bình bên bể cá Koi dưới giếng trời, cha mẹ vui vẻ nấu nướng trong bếp sáng sủa, và con cái có không gian riêng để học tập, làm việc. Mùa Tết lần này, Ngoại Home không chỉ là một căn nhà – nó là một pháo hoa sáng, một minh chứng rằng cải tạo không gian sống có thể mang lại hạnh phúc thực sự cho gia đình.

Amis Design thiet ke thi cong kien truc biet thu

Đây là lý do vì sao Amis Design không chỉ làm thiết kế – chúng tôi tái sinh những giấc mơ, để mỗi gia đình có không gian sống trọn vẹn, sáng sủa, sang trọng mà họ thực sự yêu thích.

THÊM SÁNG, THÊM SANG” KHÔNG PHẢI LÀ GIẤC MƠ, MÀ LÀ THỰC TẠI

Từ những câu chuyện mà Amis Design đã chia sẻ, rõ ràng cải tạo nhà phố không chỉ là một quyết định thiết kế – nó là một lựa chọn thông minh. Chi phí chỉ bằng 60–70% so với xây mới, tiến độ hoàn thành nhanh chóng từ 4–6 tuần, và hiệu quả vượt mong đợi – ngôi nhà trở nên sáng sủa, hiện đại, mà vẫn giữ được chất lành từ nó. Tất cả những điều này hội tụ vào một khoảnh khắc: đón Tết trong một không gian thực sự đáng sống.

Phong cách Amis Design không chỉ dừng lại ở bản vẽ xinh đẹp trên giấy. Chúng tôi tin rằng kiến trúc phải tinh tế, phải hiện đại, nhưng trên hết, phải gắn liền với nhân sinh. Từ lúc tư vấn đầu tiên, chúng tôi lắng nghe, từ từng chi tiết thiết kế đến từng bước thi công, chúng tôi đồng hành cùng gia chủ, đảm bảo rằng giấc mơ không chỉ thành hình mà còn thành hiện thực vượt trội.

Bạn muốn tổ ấm của mình “thêm sáng, thêm sang” để đón Tết? Hãy liên hệ Amis Design ngay hôm nay để được tư vấn giải pháp cải tạo nhà phố phù hợp với bạn. Chúng tôi sẵn sàng biến ngôi nhà yêu thương của bạn thành tác phẩm kiến trúc đầy năng lượng, nơi gia đình có thể sống trọn vẹn, yêu thương, và tìm thấy bình yên.

Amis Design – Nơi mỗi ngôi nhà đều có câu chuyện riêng.

——————————–

AMIS DESIGN & BUILD

Thiết kế & thi công kiến trúc – nội thất biệt thự sân vườn, biệt thự nghỉ dưỡng.

Liên hệ tư vấn và thi công:

• Hotline: 0987-644-795 (Mr. Ánh)
• Địa chỉ: 17 đường số 27, Vạn Phúc City, Phường Hiệp Bình, TP. Hồ Chí Minh

Website: https://amisdesign.com/

Facebook: https://www.facebook.com/noithat.AMIS